2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
55.4万円/㎡
前年比+18.3%
千葉市中央区
55.4万円/㎡
前年比+5.3%
ザノブトヒルズフォレストコート
千葉県千葉市中央区登戸五丁目
総武線 / 西千葉駅 徒歩8分
2008年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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5階 / 79.06㎡の場合
相場
4,050万円
51.2万円/㎡
2,924
3,675
4,425
5,175
AI査定結果
推定相場価格
4,050万円
51.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,675万円〜4,425万円
46.5万円/㎡〜56.0万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月9日
ザノブトヒルズフォレストコート
4,900万円（62.0万円/㎡）/ 5階 / 79.06㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は58.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 4,900万円 | 62.0万円 | 5階 | 79.06㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/24 | 4,980万円 | 60.3万円 | 3階 | 82.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/11 | 4,280万円 | 57.5万円 | 5階 | 74.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/03 | 4,980万円 | 63.0万円 | 5階 | 79.06㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/07 | 4,680万円 | 57.4万円 | 3階 | 81.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/02 | 4,180万円 | 56.1万円 | 5階 | 74.48㎡ | - | 南東 |
| 2024/07/31 | 4,180万円 | 56.1万円 | 5階 | 74.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 4,280万円 | 57.5万円 | 5階 | 74.48㎡ | - | 南東 |
| 2024/04/14 | 4,500万円 | 60.4万円 | 5階 | 74.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/26 | 4,680万円 | 56.7万円 | 5階 | 82.6㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は52.56万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | ザノブトヒルズフォレストコート 千葉市中央区登戸五丁目 | 西千葉駅8分 | 4,900万円 | 62.0万円 | 79.06㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/22 | ザノブトヒルズガーデンコート 千葉市中央区登戸五丁目 | 西登戸駅7分 | 5,680万円 | 62.9万円 | 90.33㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/29 | TheNOBUTOHILLSFORESTCOURT 千葉市中央区登戸五丁目 | 西登戸駅8分 | 4,180万円 | 56.1万円 | 74.48㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/28 | 日神パレステージ西千葉春日マロニエの丘 千葉市中央区春日二丁目 | 西千葉駅4分 | 3,580万円 | 48.1万円 | 74.38㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/19 | 藤和千葉汐見丘ホームズ 千葉市中央区汐見丘町 | 西登戸駅4分 | 3,780万円 | 49.8万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 77戸 | RC |
| 2024/12/12 | 千葉登戸レジデンス 千葉市中央区登戸一丁目 | 千葉駅10分 | 3,680万円 | 52.7万円 | 69.85㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/27 | ブランズ千葉みなとオーシャンフロント 千葉市中央区中央港一丁目 | 千葉みなと駅4分 | 4,299万円 | 56.0万円 | 76.78㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 84戸 | RC |
| 2024/02/24 | コスモヒルズ千葉登戸 千葉市中央区登戸二丁目 | 千葉駅8分 | 4,490万円 | 65.4万円 | 68.64㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 2005年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/02 | デュオヒルズ千葉椿森 千葉市中央区椿森二丁目 | 東千葉駅9分 | 3,930万円 | 46.9万円 | 83.76㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 2010年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/12 | カテリーナ東京ベイコスタヴィアーレ 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅10分 | 3,380万円 | 48.3万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 60戸 | RC |
| 2024/09/02 | ブランズ千葉中央パークフロント 千葉市中央区新宿一丁目 | 千葉駅12分 | 3,780万円 | 52.3万円 | 72.28㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 82戸 | RC |
| 2025/03/30 | プレシス千葉みなと 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅13分 | 3,180万円 | 46.6万円 | 68.2㎡ | 2LDK+S | 7階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 87戸 | RC |
| 2025/01/12 | エクシオ千葉中央 千葉市中央区神明町 | 千葉中央駅6分 | 4,699万円 | 55.0万円 | 85.39㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 72戸 | RC |
| 2025/01/09 | ルネサンス千葉マナーズコート 千葉市中央区道場南一丁目 | 千葉駅15分 | 3,180万円 | 47.8万円 | 66.52㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 78戸 | RC |
| 2024/10/27 | 千葉中央レジデンス 千葉市中央区長洲一丁目 | 本千葉駅2分 | 4,280万円 | 49.9万円 | 85.81㎡ | 3SLDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2009年 | 70戸 | RC |
| 2025/02/18 | ポレスター蘇我 千葉市中央区南町一丁目 | 蘇我駅6分 | 3,950万円 | 54.2万円 | 72.94㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2011年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/26 | ライオンズ蘇我フォレストマークス 千葉市中央区宮崎町 | 蘇我駅9分 | 3,280万円 | 49.0万円 | 66.98㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2007年 | 78戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で18.3%上昇、千葉市中央区では5.3%上昇しています。
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