ザノブトヒルズフォレストコート

  • 千葉県千葉市中央区登戸五丁目

  • 総武線 / 西千葉駅 徒歩8分

  • 2008年築 / 5階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

54.5
割安

推定相場価格より7.6%割安

販価
4,899万円
59.3万円/㎡
相場
5,300万円
64.2万円/㎡
2,613
4,404
6,196
7,988
AI査定結果
推定相場価格
5,300万円
64.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,404万円〜6,196万円
53.3万円/㎡〜75.0万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ザノブトヒルズフォレストコート
4,899万円（59.3万円/㎡）/ 3階 / 82.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は61.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/254,899万円59.3万円3階 82.6㎡ 3LDK南西
2025/10/174,999万円60.5万円3階 82.6㎡ 3LDK南西
2025/09/285,999万円80.5万円5階 74.48㎡ 3LDK南東
2025/08/305,099万円61.7万円3階 82.6㎡ 3LDK南西
2025/05/254,900万円62.0万円5階 79.06㎡ 2LDK南西
2024/08/034,180万円56.1万円5階 74.48㎡ 3LDK+南東
2024/06/114,280万円57.5万円5階 74.48㎡ 3LDK南東
2024/03/264,680万円56.7万円5階 82.6㎡ 3LDK南西
2024/03/204,500万円60.4万円5階 74.48㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は58.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
ザノブトヒルズフォレストコート
千葉市中央区登戸五丁目
西千葉駅8分 4,899万円59.3万円82.6㎡3LDK3階 / 5階建 南西2008年40戸RC
2025/03/22ザノブトヒルズガーデンコート
千葉市中央区登戸五丁目
西登戸駅7分 5,680万円62.9万円90.33㎡3LDK5階 / 7階建 南東2008年50戸RC
2024/05/23プラウド西千葉春日
千葉市中央区春日二丁目
西千葉駅2分 5,180万円73.6万円70.34㎡3LDK11階 / 12階建 南東2010年78戸RC
2025/11/27TheNOBUTOHILLSFORESTCOURT
千葉市中央区登戸五丁目
西登戸駅7分 4,899万円59.3万円82.6㎡3LDK3階 / 5階建 南西2008年40戸RC
2025/11/26日神パレステージ西千葉春日マロニエの丘
千葉市中央区春日二丁目
西千葉駅4分 4,200万円55.7万円75.37㎡3LDK5階 / 5階建 南東2007年24戸RC
2025/10/07メビウスブレイン西千葉
千葉市中央区登戸四丁目
西千葉駅11分 3,650万円47.2万円77.41㎡3LDK2階 / 7階建 南西2008年42戸RC
2025/03/19藤和千葉汐見丘ホームズ
千葉市中央区汐見丘町
西登戸駅4分 3,780万円49.8万円75.85㎡3LDK2階 / 8階建 南西2004年77戸RC
2025/10/29サンクレイドル千葉登戸スカイレジデンス
千葉市中央区登戸三丁目
千葉駅13分 4,500万円53.9万円83.43㎡2S1階 / 15階建 南東2008年48戸RC
2025/10/05千葉登戸レジデンス
千葉市中央区登戸一丁目
千葉駅10分 4,380万円61.8万円70.85㎡3LDK10階 / 11階建 南西2013年40戸RC
2024/11/27ブランズ千葉みなとオーシャンフロント
千葉市中央区中央港一丁目
千葉みなと駅4分 4,299万円56.0万円76.78㎡3LDK10階 / 14階建 南西2008年84戸RC
2025/08/10コスモヒルズ千葉登戸
千葉市中央区登戸二丁目
千葉駅2分 4,780万円62.0万円77.11㎡2LDK+S7階 / 12階建 南東2005年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.3%下落、千葉市中央区では12.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.3万円）は千葉市中央区の平均と比較して4%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
51.0万円/㎡
前年比-0.3%
千葉市中央区
57.0万円/㎡
前年比+12.5%

マンション概要

マンション名ザノブトヒルズフォレストコート
所在地千葉県千葉市中央区登戸五丁目
交通総武線西千葉駅徒歩8分
築年月2008年
階数5階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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